1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市須磨区
38.8万円/㎡
前年比+0.3%
ワコーレ須磨永楽町
兵庫県神戸市須磨区永楽町三丁目
/ 板宿駅 徒歩14分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 83.74㎡の場合
相場
2,533万円
30.2万円/㎡
1,483
2,183
2,883
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,883万円
26.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレ須磨永楽町
2,430万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 83.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,430万円 | 29.0万円 | 2階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 2,400万円 | 28.7万円 | 2階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 22.0万円 | 1階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/05 | 2,400万円 | 28.7万円 | 2階 | 83.74㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/08/05 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ワコーレ須磨永楽町 神戸市須磨区永楽町三丁目 | 板宿駅14分 | 2,430万円 | 29.0万円 | 83.74㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/09 | ディーレスティア須磨名谷 神戸市須磨区竜が台五丁目 | 名谷駅13分 | 2,730万円 | 33.6万円 | 81.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | リーベスト須磨妙法寺 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,998万円 | 24.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/15 | コート須磨高倉町さくらみち 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅10分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.24㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/08 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 3,160万円 | 32.1万円 | 98.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/22 | コート須磨関守町 神戸市須磨区関守町三丁目 | 須磨駅9分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/02 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/12 | ヒルズビラー須磨 神戸市須磨区関守町一丁目 | 須磨駅3分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2023/07/09 | アウレリア離宮道 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅4分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.03㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/13 | ルミエール月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市須磨区では0.3%上昇しています。