ワコーレ須磨永楽町

  • 兵庫県神戸市須磨区永楽町三丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
1,680万円
26.3万円/㎡
相場
1,937万円
30.4万円/㎡
1,031
1,635
2,239
2,843
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,239万円
25.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ワコーレ須磨永楽町
1,680万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,680万円26.3万円3階 63.8㎡ 3LDK北西
2025/12/041,940万円23.2万円2階 83.74㎡ 4LDK南西
2025/11/111,880万円29.5万円3階 63.8㎡ 3LDK北西
2025/07/142,430万円29.0万円2階 83.74㎡ 4LDK南西
2024/12/262,400万円28.7万円2階 83.74㎡ 3LDK南西
2024/09/241,480万円22.0万円1階 67.15㎡ 2SLDK北西
2024/09/052,400万円28.7万円2階 83.74㎡ 3LDK-
2024/08/051,780万円26.5万円1階 67.15㎡ 2SLDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ワコーレ須磨永楽町
神戸市須磨区永楽町三丁目
板宿駅14分 1,680万円26.3万円63.8㎡3LDK3階 / 6階建 北西2001年35戸RC
2024/06/22ときわハイツ北落合
神戸市須磨区北落合四丁目
名谷駅26分 1,380万円22.6万円60.95㎡2LDK1階 / 3階建 南1998年26戸RC
2023/09/26サンワプラザ須磨山の手
神戸市須磨区車
妙法寺駅18分 1,390万円20.4万円68.02㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年82戸RC
2025/06/20リーベスト須磨妙法寺
神戸市須磨区南落合一丁目
妙法寺駅7分 1,780万円24.1万円73.79㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年39戸RC
2024/09/22コート須磨高倉町さくらみち
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅10分 2,500万円32.0万円78.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年36戸RC
2025/10/19ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 2,280万円29.2万円78.05㎡2LDK2階 / 6階建 南2001年63戸RC
2025/03/22コート須磨関守町
神戸市須磨区関守町三丁目
須磨駅9分 2,180万円29.5万円73.78㎡3LDK1階 / 3階建 西1999年29戸RC
2025/02/11ワコーレ須磨アネックス
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨寺駅5分 1,790万円30.2万円59.29㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年34戸RC
2025/01/21すまでらコーポ
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 1,080万円22.1万円48.94㎡2LDK4階 / 8階建 東1997年21戸RC
2025/02/04ワコーレソレア須磨千守
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 1,880万円31.8万円59.19㎡3LDK2階 / 4階建 東2000年13戸RC
2024/06/21ワコーレパルテール須磨
神戸市須磨区須磨寺町二丁目
須磨寺駅4分 1,780万円30.8万円57.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1996年12戸RC
2023/08/12ヒルズビラー須磨
神戸市須磨区関守町一丁目
須磨駅3分 1,880万円25.8万円73㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年1戸RC
2025/12/06ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,080万円32.9万円63.21㎡1LDK+S2階 / 10階建 南東2000年35戸RC
2024/09/03ヴィレッジ板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,800万円26.0万円69.29㎡3LDK8階 / 10階建 南東1996年79戸SRC
2025/12/12フォールヴィラ板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,580万円29.7万円53.27㎡2DK+S3階 / 10階建 南西1998年51戸SRC
2023/08/24サンフローラ板宿
神戸市須磨区平田町一丁目
板宿駅4分 1,490万円20.0万円74.59㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年11戸RC
2025/03/21トーカンマンション東須磨
神戸市須磨区東町二丁目
東須磨駅4分 1,870万円30.8万円60.72㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/03/10ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 1,500万円23.5万円63.72㎡3LDK7階 / 11階建 -1998年21戸RC
2024/05/13ルミエール月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,180万円29.0万円75.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年14戸RC
2025/11/19シーガルパレス板宿
神戸市須磨区大黒町三丁目
板宿駅1分 1,750万円32.9万円53.24㎡2DK+S9階 / 10階建 北東1997年24戸RC
2024/05/11ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区戎町六丁目
鷹取駅11分 1,390万円24.9万円55.93㎡3LDK4階 / 5階建 北西1998年12戸RC
2025/12/16ワコーレグラン東須磨
神戸市須磨区戸政町一丁目
東須磨駅4分 1,780万円32.2万円55.32㎡2LDK6階 / 11階建 北西1996年59戸RC
2023/11/27ホップス板宿
神戸市須磨区大田町四丁目
板宿駅5分 1,880万円32.2万円58.41㎡2LDK1階 / 5階建 南東1997年10戸RC
2025/06/04ラヴィール須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 1,780万円31.5万円56.49㎡1LDK3階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2024/06/30ロータリー板宿
神戸市須磨区大田町四丁目
板宿駅5分 1,780万円30.5万円58.41㎡2LDK1階 / 5階建 南東1997年18戸RC
2025/09/19ブロードコースト須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅4分 1,680万円31.8万円52.8㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年18戸RC
2025/12/10アルファステイツ鷹取駅前
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅3分 1,850万円24.7万円75.03㎡2LDK+S7階 / 10階建 南東2003年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市須磨区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して34.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市須磨区
40.2万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ワコーレ須磨永楽町
所在地兵庫県神戸市須磨区永楽町三丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩14分
築年月2001年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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